L’actualisation est la détermination de la valeur présente de flux futurs.

Cette notion permet de comparer des sommes existantes à des dates différentes et ainsi de mesure la pertinence d’un choix d’investissement.

Un investissement est rentable si sa valeur actualisée est supérieur à sa valeur d’achat. Le apport entre les deux valeur indiquant la rentabilité de l’investissement. (au plus la valeur actualisée est forte, au plus l’investissement est rentable).

L’actualisation des flux se calcul avec la formule suivante :

Valeur Actualisée = Espérance x (1+taux d’actualisation)^(-nb d’années)